Verfall der Altbauten: Bürgerinitiative fordert Eingreifen der Stadt

Schon im Juli zeigten Luftaufnahmen die zerschlissenen Folien auf den denkmalgeschützten Altgebäuden der Wasserstadt Limmer. Nun ist der Herbst samt Niederschlägen da. Doch die Folien seien immer noch zerschlissen, wie Uwe Staade von der Bürgerinitiative Wasserstadt jetzt berichtete. Im September war er in einem der achtgeschossigen Gebäude auf dem Wasserstadt-Gelände und konnte zudem einen Blick auf die Dächer der Altbauten werfen. Auch Thomas Berus, ebenfalls Sprecher der Bürgerinitiative, ist verärgert: „Ich kann das nicht anders deuten, als dass bei Papenburg kein Interesse am Erhalt besteht.“

Die Verwaltung teilte nun auf Anfrage im Bezirksrat mit, dass sie erneut auf den Eigentümer Günter Papenburg zugegangen sei. Dieser habe den Schutz der Gebäude zugesagt. Die entscheidende Aufgabe sei eine sichere Schadstoffsanierung als Grundlage für „eine tragfähige und denkmalgerechte Nutzung“. Diese komplexe Aufgabe sei nicht durch Anordnungen und Sanktionen, sondern nur im konstruktiven Miteinander aller Beteiligten lösbar, hieß es weiter vonseiten der Verwaltung.

Dass die Stadt von einer „denkmalgerechten Nutzung“ der Gebäude spricht, kann Berus nicht nachvollziehen. „Ich glaube, die Stadt hat da etwas verwechselt. Es geht nicht darum, dem Eigentümer die Nutzung vorzuschreiben, sondern die Gebäude von oben gegen Regen zu sichern.“ Die Bürgerinitiative befürwortet eine Übernahme der Altbauten durch andere Investoren. „Papenburg pokert um den Abriss der Gebäude, das ist alles Zeitspiel. Er sollte in ernsthafte Verhandlungen mit anderen Interessenten eintreten“, meinte Berus.

Architekt Oliver Matziol, der mit der Projektleitung Wasserstadt Limmer betraut ist, versuchte, zur Klärung beizutragen. „Hinsichtlich der Sicherungsmaßnahmen der Bestandssubstanz stehen wir wie gewohnt in enger Abstimmung mit der Bauordnung und der Verwaltung“, berichtete er. Er verwies auf Sachverständige, die ein Konzept für die Nachnutzung des Gebäudeensembles erarbeiteten. Die Ergebnisse sollten im November vorliegen. Mit der Präsentation der Planungsergebnisse wolle die Firma Papenburg dann „gemeinsam mit der Bauordnung die technisch passenden Maßnahmen erarbeiten und kurzfristig realisieren“, sagte Matziol. Warum die Firma Papenburg die Folien nicht einfach von sich aus erneuert, ließ er unbeantwortet.

Auch eine Stellungnahme der Stadt wirft noch viele Fragen auf. Aufgrund der hohen Schadstoffbelastung, die zu Beginn des Jahres gemessen worden sei, sei es nicht möglich, die gesamte Bausubstanz zu erhalten, teilte Stadtsprecherin Olja Yasenovskaya auf Anfrage mit. Teile der Innenwände müssten „sowie entfernt werden. Dies führt dazu, dass das Wasser möglicherweise etwas beschädigt, was sowieso nicht erhalten werden kann“. Dem eindringenden Wasser durch Regeneinfall würde „vor dem Hintergrund der erforderlichen weitgehenden Sanierung der inneren Bauteile der Altgebäude möglicherweise eine Bedeutung zugemessen, das es im vorliegenden Fall nicht hat“, meinte die Sprecherin.

Näheres wolle die Bauverwaltung möglicherweise im Oktober vorstellen, wenn die genauen Ergebnisse des baukonstruktiven Gutachtens und des Schadstoffgutachtens vorlägen, die die Landeshauptstadt in Auftrag gegeben habe. Aktuell fehlten noch die Stellungnahmen der Gesundheitsbehörden.

Von Sonja Scheller